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发表于 5 天前 | 查看: 4| 回复: 0
  河北涿州。这个被。清帝乾隆称作“天下第一州▼”的环京西南重镇。近期也在。京津冀一体化和-。雄安新区的利好下。成为。环京楼市的又一个风口。
  河北涿州★。这个被。清帝乾隆称作▲“天下第一州○”的环京西南重镇。近期也在。京津冀一体化和。雄安新区的利好下。成为★。环京楼市的又一个风口◁。
  相较。于。环京的北三县(燕郊、大厂、香河)及。固安。涿州的房价一直=。处于▽。不温不火当。中▷。从▷。2012年至▪。2015年的几年中■。涿州房价一直。稳步微涨。每平方。米一直●。未突破万元。而在•。此轮环京区域的疯涨中。涿州大有后来者居上的态势。加上环京周边其他区域的限购升级。众多北漂☆、白领一族纷纷被。涿州的高铁新城吸引。蜂拥而至。。
  侯悦很快成了闫博第一批带动的小摊主◇。他们和。其他几个小伙伴一起。组建名为。•“创业之家”的培训机构。手把。手教如。何用=。快手销售。经过一年的发展。总共。培训了2000多名学员。其中三成以■。上选择留在□。义乌继续做直。播电商◁。其他人回到。家乡或去。其他地方。通过线上创业。
  允许非本地户籍人士购买一套的限购政策。以。及•。雄安新区概念的出台。更使这个接壤北京又背靠雄安新区的环京小城。楼市瞬间被。点爆。实现一个月时间房价翻番。
  涿州市位于。地处京、津、保三角地带。隶属于•。保定市。城区距北京广场直。线公里。毗邻北京大兴区、房山区■。之前的涿州。在。很多普通人眼中只是河北一个很不起▽。眼的地方。▲。房价也一直。低于。同▲。出环京南的固安和。永清=。去◁。年★“廊九条”出台之后▷。比。起。燕郊房价最新消息奔3万的燕郊、迈入2万的大厂和。固安。涿州依然是价格洼地。
  “涿州的房子前几年的销量一直。不是很好●。像温水煮青蛙一样不温不火。在■。2012年。以。范阳路为。中心的涿州城区房价约每平方。米3000元;到。2015年时也未突破万元大关。”当。地房产经纪人李勇(化名)告诉记者。
  作为。环京楼市第一批限购区域的三河•、香河、大厂◇、固安。2016年4月就。被。要求●。“非本市户籍限购一套住房□”★。而燕郊、天津、张家口也紧随其后▪。在•。同。年陆续出台限购令。
  2016年的一轮环北京限购中。涿州侥幸躲了过去。。房价却一路上扬。“去。年。在□。其他环京区域买不了的炒房客都来涿州了。房价从。2015年的9000多元/平方。米涨到。2016年的14000-15000元/平方▽。米。”
  直。到○。2017年3月1日。涿州正式限购。同◆。时。当▪。地政府还对-。开发商捂盘惜售、弄虚作假。等销售行为。进行打。击。
  仿佛报复一般。限购之后。涿州东站附近。楼盘的新开盘价格每平方▽。燕郊房价最新消息米再涨2000元▲。原本滞销的房子反倒卖得更快了◆。
  4月1日。雄安新区概念出台。再次推高涿州房价。☆“现在。买房都是靠抢的◁。”李勇告诉记者。▪“3月份。涿州的房价在。16000元/平方。米-17000元/平方。米。而4月份的价格就。在。23000元/平方。米了。○”他很认线狮子城被。清退出来的盘已经报价30000元/平方。米了!”
  “这几天。涿州市政府正在△。对。五证不全的楼盘进行清查。整个市场的项目都给。封盘了。想买也买不到。了。”李勇称。☆“过几天应该会解封●。但价格肯定还是要涨的…。”
  1■、全日制高等院校普通类本科及。以。上毕业。年龄35周岁以。下(1981年8月17日后出生);
  在○。涿州鹏渤地产的销售中心。来自。北京的年轻人刘成(化名)带着父母妻子过来开具购房发票。刘成说。他买的是鹏渤地产的牛津花园小区。离高铁站走路10分钟的距离。当。时买的时候是每平方。米10000元。而现在•。过来开具发票时。房价已经到。了每平方。米23000元以。上。并且要等清退房源。记者看到◇。•。他们的购房合。同。上的日期为◆。2016年8月16日-。
  和•。刘成一样。大多来涿州买房的年轻人首选的是涿州高铁新城。因。为。乘坐这条高铁线。从。涿州东站到▼。北京西站的时间仅用。25分钟。
  2012年12月26日。涿州东站作为=。京石客运高铁的其中一站正式开通。大大方▽。便了涿州到。北京的往。返▼。也为。当。时行情一般的涿州房地产市场带来了新的契机。
  2013年。涿州高铁新区开始规划。该区域指的是涿州东站高铁站西侧。规划面积5▼.7平方。公里▲。规划总建筑面积约1000万平方。米。未来规划人口11◇.5万○。由。华融万新涿州投▽。资有限责任公司负责土地一级开发。
  记者了解到。◁。2013年。高铁新城刚规划时•。K2狮子城、鸿坤理想湾等项目的价格在。5000元-6000元/平方。米▼。在。北京有固定工作•、家庭稳定的李爽(化名)在。2014年买了K2狮子城的一套两居。当▼。时买完后她一度想退房。原因。是由。于。市场低迷。她买完之后价格有所下跌☆。故事总是如。此跌宕起。伏。“一念之差”没有卖掉的房子在☆。今年3月份已经涨到。近20000元/平方。米。 4月。又跳涨到□。近30000元/平方○。米。
  和。讯房产消息=。3月7日◆。税务部门发出通知。自■。2019年3月7日起。。不动产交易合。同。印花税▽、增值税附加税中的城市维。护建设税及。教育附加税税率▲。发生调整,调整完成后合。同△。印花税增值税及。附加税征收税率。如□。下:
  “听说我们小区还有一栋楼没卖出去。呢。开发商封盘不卖了○。等过段时间再卖。”李爽说。
  从。四川省市场监督管。理局官网获悉。为▪。规范房地产市场秩序。维。护人民群众合。法权益。资阳市市场监管。局结合。“春雷行动2019▲”市场治乱子行动。针对□。消费者普遍反映的商品房买卖合。同。(预售)补充条款问•。题。3月11日至。13日期间组织对▲。房地产行业合。同。格式条款进行抽查。
  “2016年6月•。在。牛津花园小区的南侧•。万科已经拿。下了一大块地▷。占地24.8平方。公里。规划建设中关村京南创新中心、中关村创客公园及。中关村京南制造大街□、中关村人才家园等•。▽”李勇称。“万科的入驻会使高铁新区房价推的更高▲。▪”
  自△。驾共。有两条线路可选:其一◁。走京港澳高速●。涿州出口。从。涿州到。北京西三环全程约40分钟。目前涿州往▷。北京方▲。向。的高速路正在。拓宽工程中。回北京时可绕道。107国道●。或京开高速。过路费共。35元;其二。走107国道。也可直。达涿州。但路程较。高速远一些●。耗时1小时左右。过路费10元。
  公交方。面。在。天桥汽车站乘坐838路长途车。全程1▪.5小时左右。车票6元◇。
  虽说涿州毗邻北京。但高铁开通之前。想实现北京上班涿州居住还是较。为★。困难▽。路面交通毕竟时间较○。长。堵车风险太大★。
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  高铁开通后。25分钟可达北京□。并且有望。在△。今年提速到。12分钟车程。这让。许多像刘成一样在。北京买不起。房子的年轻人看到。了希望★。◇。记者查阅到。。高铁票价统一二等座28.5元。一等座45.5元。商务座89●.5元。目前。每天涿州东至■。北京的高铁22列。最早一班7点11分▪;北京至▪。涿州东的高铁18列。最晚一班22点08分。
  刘成说。他和。妻子两人每月往。返京涿的交通费是2000块钱左右。这是他们可以。接受的。毕竟●。两千块钱在。北京想租房。也租不到。像样的。而对。北京的交通来说。能在。半个小时之内抵达的地方●。。很有可能只是晚高峰驶过国贸桥=。而高铁则实现了从。北京抵达涿州。
  “涿州高铁新城的发展与◆。其他城市不一样。是先开通高铁后再规划新城。这就■。避免了许多弊病。也使整个新城区规划得更科学一些▷。”李勇说◇。□“过去▽。一年。这个区域的房价还在。每平方★。米1万元左右徘徊。便利交通和。价格洼地像一个大磁铁一样。吸引了来自□。北京众多的年轻人。”
  为。了让。涿州市区也能享受到。高铁带来的便利。市公交系统还开通了23路公交车往○。返高铁新区与。市区。
  火车一响。黄金万两。轨道。交通向☆。来是城市发展和。房地产业的巨大推手▽。得到。了实实在。在。实惠★。涿州市政府又在。争取更多的轨道□。交通。
  在。一份被。曝光的涿州近期规划(2016年-2020年)中。涿州规划的轨道。交通有4条-。已有的京广铁路、京广客运专线。还要新建廊涿城际铁路和。京石城际铁路。并控制预留北京市郊铁路S5线南延廊道。。
  这些或是已经建成或是成为。“规划”的轨道。交通•。都成为。李勇等经纪人口中的卖点。
  廊涿城际作为。北京新机场的配套工程▼。将。香河、武清、廊坊主城区、固安▼、涿州与。新机场紧密联系起。来。与○。北京▲、北京新机场实现无缝连。接■。促进区域协同。发展。
  除了轨道=。交通。涿州整体交通规划积极融入京津冀大交通系统中。规划出“四线一环八横八纵●”的综合●。交通网络框架●。“四线”指京广铁路◁、京广客运专线…、京石城际铁路、廊涿城际铁路;“一环”指永码路○、西外环路、南外环路、京白公路•;■“八横”指北京新机场北线高速公路■、廊涿高速公路、张涿高速公路、长琉公路、永码路、华阳路、廊涿公路、松高路;•“八纵”指京港澳高速公路、南孙路、松兰路◆、黄家屯连。线、京白公路、义里路、固雄公路。另外。规划市域城市出入口25个。其中新增7个。为。融入京津冀。对。接北京新机场提供了便利条件…。
  伴随着交通路网的逐渐贯通▼。涿州乘着京津冀的春风■。在。春光明媚的四月天。迎。来了房地产业的跳涨和△。爆棚。
  便利的交通是承接北京外溢人口的必然条件。但在。京津冀一体化中★。想把。接纳过来的外溢人口吸附在。本地。还必须有高端产业的导。入□。
  事实上。涿州因●。毗邻京津的地缘。优势。一直。先知先觉地进行着产业积累•。目前。涿州市正大力打。造开发区央企总部基地、冶金新材料、高铁新城金融中心和。创新产业园、码头健康养老、松林店汽车和。高端装备制造产业集群▪、国家农业高新技术产业示范区这…“六大产业集群”。
  7。 在=。模具里面铺上1层慕斯馅再铺上1层手指饼(手指饼蘸取咖啡液放入慕斯馅里面);
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  目前。医疗产业得到。较。快发展并初现雏形◁。东直•。门医院涿州分院已经建成使用★。。涿州301医院保障基地也即。将。完工。阜外医院▼、协和。医院、北京儿童医院等北京医疗机构的合。作也在。继续深化。
  记者了解到。。解放军总医院(301医院)涿州保障基地项目坐落在=。涿州市码头镇。占地1000亩。项目总投•。资62亿元。在…。建面积约46万平方。米。其中。此项目的肿瘤放射治疗中心将●。成为。全国乃至△。亚洲技术力量最强、设备最先进△、规模最大的诊疗康复基地★。每年可实现业务收入200亿元左右□。随着301医院的逐步建成。该区域的房地产项目销量也得到。增加▪。据了解。鹏渤在▼。该区域的40年产权不限购项目九里京城◇。曾让。一位外地购房者一口气买了一层楼。
  “未来此区域的规划有3.5万常住人口☆。流动人口必定更多。所以…。这类公寓类房子很受投…。资客欢迎。。▽”李勇说。
  作为。历史人物刘备曾经卖过草鞋的地方△。。这个颇有故事的县城由。燕郊房价最新消息于。泉眼里的水甘甜充沛。曾经是皇帝贡米的主要产地▽。依托生态和。历史文化资源=。国家农业高新技术产业示范区在。涿州落成。该示范区紧邻涿州主城○。规划面积109平方。公里。将。全力打-。造四大主导◆。产业☆。做大营养健康产业。打。造高技术◇、高价值、高水平、高收入的农产品综合。加工基地△。
  另外。开发区大数据产业集群以▷。总投◇。资23.2亿元的中石油物理科技园和。总投。资52☆.8亿元中煤科技园为◁。基础。又引进了总投。资16◇.5亿元的歌华有线智慧云项目;冶金新材料产业集群依托总投。资36亿元的中国钢研集团的研发优势。打…。造新材料产业园。
  六大产业集群很好地承接了北京的非首都功能。也将。会创造出更多的工作岗位▼。吸纳更多人才。
  随着京津冀协同。发展的继续推进。依托交通、生态、城市服务配套○。涿州的产业承接将■。会更为◁。顺畅。而专业机构和。大型企业的进驻。也将。进一步推升区域的价值和。发展潜力。而这些所有的内在-。驱动○。才是涿州楼市企稳不跌的内在。动力。
  2018年监管。部门对。于。乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]
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  司机是一名40多岁的男子。面对。民警的询问。。男子称。头天晚上他和。朋友一起。“斗地主”。玩到。次日快天亮才结束。回到。家后又因△。失眠没有休息好。早晨起。来便匆忙驾车往■。单位赶•。“实在。太困了。等红灯时就▷。睡着了。”
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